東京都渋谷駅で不動産屋をお探しならおすすめ賃貸物件情報の豊富な不動産会社「ヴィダックス」へ

神南のある渋谷区の賃貸に詳しい現役不動産営業マンが監修！

不動産業界歴10年以上、神南のある渋谷区の不動産情報を知り尽くしたベテラン不動産営業マンが監修しています。
神南で賃貸物件を探される方は、賃貸物件情報だけではなく、周辺環境やエリアの特徴についても教えてくれる不動産会社に相談しましょう。
渋谷本店では、神南のある渋谷区を熟知している不動産スタッフが在籍しておりますので、お気軽にご相談ください！

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神南のある渋谷区の
治安や住みやすさ、
地域の
特徴・賃貸事情などをご紹介！

神南のある渋谷区に地域密着の当店では、紹介する賃貸物件等の情報収集も行なっています。
しかしそれだけでは、お客様に理想の生活をお届けすることは難しいのです。
地域の特性をしっかりとお伝えし、神南での生活をイメージしていただくことが重要だと考えています！

Point01

神南ってどんな場所？

神南（じんなん）は、渋谷駅から徒歩数分に位置する、渋谷カルチャーの中心地とも言えるエリアです。公園通りから代々木公園方面へと続くこの街は、トレンドの発信地であると同時に、NHKホールや代々木体育館、文化施設が点在する“アートと音楽の街”でもあります。セレクトショップやライフスタイル系ブランドの路面店も多く、流行に敏感な人々が集うおしゃれで開放的な雰囲気が魅力。ビジネスとカルチャー、自然が心地よく交差する街、それが神南です。
Point02

神南周辺の治安は？

神南は渋谷の中心にありながら、比較的落ち着いた治安の良いエリアとして知られています。ファッション関係のオフィスや文化施設が多いため、昼間の人通りは多いですが、騒がしすぎず、品のあるにぎわいが特徴。警察署（渋谷警察署）も近くにあるため、安心感があり、夜間も比較的安全に歩けるエリアです。若者が集まる場所ではありますが、観光客で混み合うセンター街とは違い、落ち着いた印象を持つ方も多いです。
Point03

住みやすさについて

神南は、都心ならではのアクセスの良さと、代々木公園の自然に近いロケーションを兼ね備えており、利便性と快適性のバランスがとれたエリアです。徒歩圏内には渋谷駅・原宿駅・明治神宮前駅など複数路線があり、通勤・通学・休日の移動もラクラク。おしゃれなカフェやレストラン、セレクトショップが充実しており、感度の高いライフスタイルを楽しめます。分譲・賃貸ともにマンションタイプが多く、デザイナーズ物件も点在しています。
Point04

住む時の注意点

神南はその立地の良さとブランド力から、物件価格や家賃はやや高めです。また、イベントやライブが行われる施設が近くにあるため、週末や夜間はにぎわいを感じることも。にぎやかな雰囲気を「刺激」として楽しめる方にはぴったりですが、静けさを重視したい方は、物件の立地や構造（防音性）にこだわると快適に暮らせます。

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1人暮らしでも
安心して暮らせる賃貸条件

Voice

賃貸物件をご成約いただいた
お客様の声

ヴィダックス渋谷本店・五反田店でご成約いただいた
お客様の
リアルな声をお届けします。

元AKB48

大島麻衣様

いつも急なお願いに早急に対応してくださり、とても助かりました！何も分からない私に細かく丁寧に色々なアドバイスをしてくれたので、良い物件に出会えました！ありがとうございます(^^)
平成フラミンゴ

RIHO 様

【平成フラミンゴ様のYOUTUBEチャンネル】https://www.youtube.com/channel/UCIOk-Q5kyDtSRaTIW7hIsng
YouTuber

ヘラヘラ三銃士様

色々とワガママを聞いて頂いて、丁寧に対応してくださいました。本当にありがとうございます。とてもいい物件が見つかりました!!
YouTuber

午前0時のプリンセス【ぜろぷり】様

大人気YouTuber「午前0時のプリンセス【ぜろぷり】」様のお部屋探し企画で、撮影協力をさせていただきました！!!
俳優

白洲迅様

いつもお部屋探しの際はありがとうございます！これからもよろしくお願いします。!!
インディアンス

田淵様

吉本興業所属　M-1グランプリ2019、2020、2021ファイナリスト。
タレント

川口葵様

Instagramはこちら↓
https://www.instagram.com/kawaguchiaoi_1126?igsh=OWE2enB6eTFqbzdo
クールポコ

せんちゃん様

親切、丁寧ですごく良かったです！またお願いしたいです！

元AKB48

大島麻衣様

いつも急なお願いに早急に対応してくださり、とても助かりました！何も分からない私に細かく丁寧に色々なアドバイスをしてくれたので、良い物件に出会えました！ありがとうございます(^^)

平成フラミンゴ

RIHO 様

【平成フラミンゴ様のYOUTUBEチャンネル】https://www.youtube.com/channel/UCIOk-Q5kyDtSRaTIW7hIsng
YouTuber

ヘラヘラ三銃士様

色々とワガママを聞いて頂いて、丁寧に対応してくださいました。本当にありがとうございます。とてもいい物件が見つかりました!!

俳優

白洲迅様

いつもお部屋探しの際はありがとうございます！これからもよろしくお願いします。!!
インディアンス

田淵様

吉本興業所属　M-1グランプリ2019、2020、2021ファイナリスト。

タレント

川口葵様

Instagramはこちら↓
https://www.instagram.com/kawaguchiaoi_1126?igsh=OWE2enB6eTFqbzdo

この他にもご成約いただいたお客様から多くの声をいただいております。
ヴィダックス渋谷本店・五反田店は、今後もお客様のご期待に応えるために更なるサービスの向上を目指していきます。

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Average

神南のある渋谷区の平均
賃貸家賃相場

神南のある渋谷区の間取別の家賃相場をまとめました。
各間取りの物件一覧へもリンクしておりますので、ぜひご覧ください。

ワンルーム(1R)

100,000円
1K

133,000円
1DK

173,000円
1LDK

238,000円
2K/2DK

224,000円

渋谷近く利便性抜群、家賃高めで若者に人気の街

神南（じんなん）は、東京都渋谷区に位置するエリアで、渋谷駅の南側に広がっています。近隣には恵比寿や代官山といった洗練された人気エリアがあり、それらと隣接することで、神南もまた都心の中でも特に注目される地域となっています。交通アクセスに非常に優れており、JR各線や東京メトロ、副都心線、東急線など、複数の路線を利用できるため、通勤・通学はもちろん、都内各所への移動もスムーズです。周辺には、大型の商業施設やファッションビル、アパレルブランドの路面店、トレンドを発信するカフェやレストランなどが豊富にそろっており、流行に敏感な若者を中心に高い人気を集めています。

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浴室乾燥機付き
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東京メトロ銀座線

東京メトロ半蔵門線

東急東横線

Station

神南のある渋谷区の
治安の良い駅3選

神南のある渋谷区に地域密着する不動産会社の当店がおすすめする渋谷区の治安の良い駅をご紹介します。
どの駅に住もうか迷っている方の賃貸物件探しの参考にしていただければと思います。

Station.01

広尾駅

広尾駅周辺は、渋谷区の中でも特に治安の良さが際立っているエリアとして、多くの方に高く評価されています。実際に警視庁が公表している犯罪統計を見ても、粗暴犯や侵入窃盗、公然わいせつなどの重大な犯罪の発生件数が非常に少なく、落ち着いた環境が保たれていることがわかります。このような安心感のある街並みは、日々の暮らしにおいて大きな魅力のひとつです。とくに、夜遅い時間の帰宅でも不安を感じにくい点や、子どもを安心して育てられる静かで落ち着いた住宅街の雰囲気は、女性の一人暮らしや子育て世帯から高い支持を得ています。

広尾駅の賃貸物件を探す
Station.02

代々木上原駅

代々木上原駅周辺は、渋谷区内でも特に治安が良いと広く知られているエリアです。落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街が広がっており、都会の喧騒を感じさせない穏やかな環境が特徴です。一方で、駅周辺には夜遅くまで営業している飲食店やカフェが多く点在しているため、利便性にも優れています。このように飲食店が多くても、騒音やトラブルが少ないのは地域の住民や店舗がマナーを守り、落ち着いた環境を維持しようと努力しているためでしょう。また、周辺には公園や緑地も点在しており、子育て世帯やファミリー層にとっても暮らしやすい街となっています。

代々木上原駅の賃貸物件を探す
Station.03

恵比寿駅

恵比寿駅周辺は、渋谷区の他のエリアと比べても犯罪発生率が低く、全体的に治安の良い街として知られています。特に住宅エリアではほとんど犯罪が発生しておらず、静かで落ち着いた環境の中で安心して暮らすことができます。また、恵比寿はおしゃれな飲食店やカフェ、商業施設も多く、利便性が高い一方で、夜間も比較的治安が保たれているのが特徴です。地域の防犯意識も高く、住民同士の連携が強いため、街全体で安全な環境づくりに努めています。そのため、単身者はもちろん、ファミリー層や女性の一人暮らしにも人気のエリアとなっています。

恵比寿駅の賃貸物件を探す

神南のある渋谷区の周辺施設、名所など

渋谷パルコ

ファッション・アート・カルチャーが融合した複合施設。最上階のレストランフロアやギャラリー、サブカル系のショップも充実しており、感性を刺激する時間が楽しめます。
代々木公園・NHKホール

すぐ近くには代々木公園の緑と、コンサートやイベントが行われるNHKホールが。都心にいながら自然と文化に触れられる贅沢なロケーションです。
Fuglen Tokyo

北欧・オスロ発の人気カフェ＆バー。昼はこだわりのコーヒー、夜はカクテルとともに、静かに過ごせる「大人の渋谷」の代表的スポットです。