いくらで住める？千駄ヶ谷の家賃相場を渋谷区の周辺地域と比較

千駄ヶ谷の家賃相場を知っていますか？

東京都渋谷区にある千駄ヶ谷は抜群の利便性を誇りながら豊かな自然に囲まれていて、新宿や原宿へも歩いていける東京のど真ん中に位置する街です。

東京のど真ん中にある街でありながら新宿御苑や明治神宮外苑が近くにあることから緑が豊かで、治安も良く、駅前には飲食店を始めとする多くのお店があります。

抜群の利便性を誇り住むのに困らない千駄ヶ谷の家賃相場を、この記事では詳しく紹介していきます。同じ渋谷区にある他の地域の家賃相場と比較しながら紹介していきますので、渋谷周辺で物件をお探しの方はぜひ参考にしてみて下さい。

千駄ヶ谷の家賃相場を紹介

駅の南側に明治神宮外苑、北側に新宿御苑が広がる千駄ヶ谷。

新宿や原宿が徒歩圏内でありながら、中央線と総武線が通っているので新宿駅までは乗り換えなしの4分、渋谷駅へも乗り換え1回の10分、東京駅へも乗り換え1回の18分で行けるなど、抜群の利便性を誇ります。

高い利便性を誇る街でどうしても気になってしまうのが、家賃相場です。日本最大級の不動産情報サイト『ホームズ』と『SUUMO』に掲載されている物件情報から、下記項目で千駄ヶ谷の家賃相場を紹介していきます。

千駄ヶ谷の家賃相場はワンルームで約10万円、1Kで約11万円、1LDKで17万から20万円前後というのが平均的な家賃となっています。

郊外に比べれば家賃相場は高めですが、渋谷区の中ではやや安めの設定です。抜群の利便性を誇るという点を考えれば、千駄ヶ谷の家賃相場は妥当であると言えるでしょう。

千駄ヶ谷の周辺地域と家賃相場を比較

千駄ヶ谷の家賃相場は上記のようになっていますが、ここからは渋谷区にある千駄ヶ谷の周辺地域の家賃相場を紹介していきます。

• 渋谷駅周辺
• 恵比寿
• 広尾
• 代々木

渋谷区には人気エリアが多数ありますが、どこに住むかで家賃相場は大きく異なります。千駄ヶ谷と比較しながら、周辺エリアの家賃相場をチェックしていきましょう。

渋谷駅周辺

若者の街として有名な渋谷は、ファッションや最先端のカルチャーを牽引する東京でも屈指の人気エリアです。駅前には大型百貨店が軒を連ね、飲食店も豊富。主要な路線はすべて通っていますので、渋谷駅周辺に暮らして利便性に困ることはまずありません。

そんな渋谷駅の家賃相場は、以下のようになっています（参照元：SUUMO）。

ワンルームでは千駄ヶ谷も渋谷駅周辺も約10万円と家賃相場はほぼ同等ですが、1LDKでは千駄ヶ谷が16.7万円で渋谷駅周辺は約20万円、2LDKは千駄ヶ谷が21.3万円で渋谷駅周辺が26万円となり、広くなればなるほど家賃相場の差が広がります。

渋谷駅周辺にはセルリアンタワー周辺の桜丘町、高級住宅街で有名な松濤など、閑静かつ家賃が高いことで知られているエリアが多数存在しています。

山手線沿線はどこも家賃相場は非常に高いのですが、渋谷はその中でもトップクラスで家賃相場の高いエリアです。渋谷駅周辺に住む場合は、家賃が高くなることは覚悟しましょう。

恵比寿

渋谷駅周辺と並ぶ人気エリアとして知られている恵比寿は、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしている人気の街です。おしゃれな飲食店や個性的なお店が多く、豊富な文化施設や抜群のアクセスを誇る恵比寿は、渋谷駅周辺と比較すると安いものの、家賃相場は非常に高いエリアとなっています。

恵比寿の家賃相場は、以下のようになっています（参照元：SUUMO）。

千駄ヶ谷のワンルーム家賃相場は約10万円で、恵比寿周辺では約11万円となっています。

山手線、埼京線、湘南新宿ライン、東京メトロ日比谷線が利用可能という抜群のアクセスを誇り、明治通りと駒沢通りが隣接しているため、電車だけではなく車での利便性も抜群です。さらに中目黒、目黒、代官山、広尾といった人気エリアへ徒歩で行けるなど、都心へ勤めている方であれば交通アクセスで困ることはないと言えます。

抜群のアクセスを誇り、さらに駅前には大型百貨店があり、飲食店も豊富なラインナップが揃っている便利な街、それが恵比寿です。

これらを総評すると、家賃相場が周辺地域と比べて高くなるというのも仕方ないことであると言えるかもしれません。

広尾

東京都渋谷区の南東部に位置している広尾は、東京都内でも屈指の高級住宅エリアとして知られている街です。広尾小学校、國學院大學、青山学院初等部、実践女子学園、聖心女子大学など、数多くの教育機関が置かれている治安の良い地域としても有名です。

そんな広尾の家賃相場は、以下のようになっています（参照元：SUUMO）。

広尾周辺は定期借地権マンション建設が多いエリアで、高級マンションとして話題になったアッシュダール広尾（最低分譲価格2億2000万円台）や、プラウド南麻布なども、定期借地権マンションです。

千駄ヶ谷と比較すると家賃相場は高く、渋谷駅周辺エリアよりは安いものの、恵比寿とほぼ同じ位の家賃は必要になってくるでしょう。

恵比寿、六本木、青山と言った人気エリアに徒歩で行けるという抜群の利便性と、大使館が多いという観点から警備が厳重で治安が良いという大きなメリットがあります。

都心に通っている方が一人暮らしで住むには少々ハードルが高い地域であるということは否めませんが、繁華街のような喧騒がない地域なので、安心安全に暮らしたいという方におすすめです。

代々木

近代的な街でありながら自然が多く、街のいたるところで緑を感じることができる代々木。新宿駅が隣で徒歩圏内、さらに山手線が通っていることで渋谷駅や池袋駅、品川駅へも抜群の利便性を誇ります。

そんな代々木の家賃相場は、以下のようになっています（参照元：SUUMO）。

渋谷区の中でも特に治安が良い地域として知られていて、実際に警視庁が毎年公表している犯罪認知件数においても、代々木は非常に低いです。

駅周辺の施設も充実しており、徒歩で新宿まで行くことができるので大型百貨店へもすぐに行けるという抜群の便利さがあります。都会のど真ん中に位置する街でありながら緑が多く、代々木公園や明治神宮などの広大な緑を常に感じることができます。

家賃相場はワンルームで約10万円となっていますので、渋谷区エリアの中では千駄ヶ谷とほぼ同等な数字です。渋谷区の中では非常にアクセスが便利で、家賃が安い街であると言えるでしょう。

まとめ

千駄ヶ谷と渋谷区の周辺エリアの家賃相場を比較して紹介してきましたが、参考になりましたか？

渋谷駅周辺、恵比寿、広尾、代々木、千駄ヶ谷の順番で家賃相場は低くなっていますが、渋谷区は周辺エリアと比較すると全体的な水準として家賃相場は高めに設定されています。

抜群のアクセス、生活の便利さ、利便性を考えると家賃相場は妥当であるとも言えますが、渋谷区の周辺エリアを比較しつつ、自分の住みたい街を選びましょう。