笹塚の家賃相場や利便性は？住む前に知りたい街情報をまとめて紹介

東京都渋谷区北西部に位置する笹塚は街の大半が住宅街で、昔からある築年数が古いアパートやマンションが今もなお多く残っていることで知られています。

大都会渋谷に位置する街でありながらどこか懐かしい雰囲気を感じられる笹塚には、ひとり暮らしをしている若年層や都心で働くファミリー層が多く暮らしています。

駅前の活気ある雰囲気と住宅街の絶妙なバランスが魅力的な笹塚に暮らしたいと考えている方へ向けて、この記事では家賃相場や利便性などの暮らしにまつわる街情報をお届けします。

笹塚の家賃相場

賃貸マンションやアパートを探すうえで、まず気にしなければいけないのが家賃です。日本最大級の不動産情報サイト「LIFULL HOME’S」によると、笹塚の家賃相場は以下の通りです。

ワンルームと1Kは10万円を切り、ひとり暮らしの方に人気が高い1DKと1LDKの家賃相場も約15万円弱という相場になっています。この家賃相場は、渋谷区の中では非常に安い水準です。

同じ渋谷区のワンルームの家賃相場で比較してみると、渋谷駅周辺は10.7万円、恵比寿は11.2万円、代々木は10.4万円と、笹塚と平均して2万円以上も高くなっています。後述しますが笹塚は抜群の生活環境と利便性を誇る街なので、この家賃相場の低さは魅力的な大きいメリットのひとつです。

ちなみに渋谷区以外でも家賃を比較してみると、隣の新宿駅はワンルームの家賃相場が10.1万円、笹塚よりも新宿への距離が遠い同じ京王線の代田橋と明大前が7.9万円です。

笹塚の家賃相場に関してひとつ注意しなければいけない点としては、笹塚には昔からある築年数が古いマンションやアパートが多いので、その影響で家賃相場の水準が低くなっていることも否めないという点です。

築年数が新しくて駅チカのマンションやアパートは10万円を超す家賃が高い物件も多くありますので、自分が捻出できる費用と相談しながら決めていきましょう。

笹塚の利便性

ここからは、笹塚の利便性について紹介していきます。

交通アクセス

最寄り駅である笹塚駅に乗り入れている路線は京王線のみですが、日本最大のターミナル駅である新宿駅へ1本で行けるため、都内のみならず関東近郊へも抜群の交通アクセスを誇ります。

東京都内の主要駅へ行くためには新宿駅から乗り換える必要がありますが、それでも渋谷駅までは約12分、池袋駅までは約20分と長い時間ではありません。何よりも、新宿駅まで乗り換えなしの約5分で行けるのは非常に便利ですよね。

他にも京王線は明大前、調布、京王八王子へ乗り換えなしで行けます。明大前は井の頭線の停車駅となっていますので、ここから吉祥寺や渋谷などの人気エリアへも行くことが可能です。

笹塚駅は電車だけでなくバスの交通アクセスも抜群で、駅前には以下の停留所があります。

• 都営バス
• 京王バス
• 小田急バス
• 小田急シティバス
• コミュニティバス

都営バスと京王バスは渋谷方面へ、小田急バスは新宿駅や吉祥寺方面へ、小田急シティバスはよみうりランドへ行きます。非常に本数も多いので、電車ではなくバスでゆっくり買い物へ行きたいという方は、ぜひ活用してみて下さい。

買い物

笹塚駅周辺にはスーパー、コンビニ、商店街、ショッピングモールなどの充実した買い物環境が整っていますので、日常生活を送る上で必要な買い物に困ることはありません。

帰宅時間が遅くなっても安心の深夜まで営業しているスーパーもありますし、笹塚駅を出てすぐの線路ガード下にある京王クラウン街笹塚という商店街には、飲食店や雑貨店などが豊富に揃っています。仕事終わりにここを通って帰宅するだけで、食品や日用雑貨の買い物に困ることはないと言っても良いでしょう。

さらに笹塚の買い物施設で忘れてはいけないのが、笹塚ショッピングモール21です。地下1階、地上2階からなる巨大なショッピングセンターで、飲食店、郵便局、ドラッグストア、紀伊国屋、ニトリなど、日用雑貨以外の買い物もここですべて済ませられるほどの品揃えを誇ります。

新宿駅まで1本で行けますが、笹塚から出なくても買い物で困ることはないでしょう。笹塚観音通り商店街には居酒屋が集中していて、駅周辺には多くのファーストフード店が軒を連ねていますので、ひとり暮らしで外食が多い方でも安心です。

笹塚の特徴

上記で笹塚の家賃相場と利便性について紹介してきましたが、ここからは笹塚の特徴について紹介していきます。

治安が良い

安心して生活を送る上で気になってくるのが治安です。

渋谷は治安があまり良くないというイメージかと思いますが、笹塚は渋谷区の中ではトップクラスに治安が良い街です。駅周辺には居酒屋やカラオケなどが多くあるため治安が抜群に良いとは言えませんが、笹塚は街の大半が住宅街となっていて、駅前には交番があり24時間営業のお店も多くあるので、常に人通りがあるので治安面は安心して大丈夫です。

また、商店街を通ることで暗い道をあまり通らなくても帰宅できるという利点もあります。笹塚には多くの商店街がありますので、暗い路地を通るのではなく途中までは商店街の中を通りながら帰宅することをおすすめします。

下町の雰囲気が残っている

大都会渋谷の中でも少々異質な街として知られている笹塚は、下町情緒が溢れる街として有名です。笹塚で最も人通りが多い「十号通り商店街」は個人経営の八百屋や飲食店が多く、外観や内装も昔懐かしい雰囲気が漂うお店が多いのです。

笹塚観音通りは居酒屋中心の商店街で、ここにも創業してから何十年も経っている個人経営の地域密着型のお店が多いので、笹塚に暮らせば行きつけのお店を見つけられるかもしれません。かと思えば駅前にはフレンテ笹塚、京王クラウン街、 TWENTY ONEなどの近代的なショッピングモールもあり、この絶妙なバランスが笹塚が人気の秘訣であるとも言えます。

抜群の交通アクセスと家賃の安さから都心へ通勤している方が多く暮らす笹塚ですが、大都会で暮らしている方にとっては、笹塚に帰ってきたらホッと心が落ち着くような、そんな雰囲気をきっと体感できるはずです。

また、オフィス街という側面も持ち合わせているため、街はきれいで整えられているという印象を受けるはずです。近代的な面はもちろんありつつ古き良き下町の良さも残しているのが、笹塚の大きな魅力です。

まとめ

笹塚の特徴、家賃相場、利便性をまとめて紹介してきましたが、参考になりましたか？

東京でも随一の渋谷という大都会に位置する街でありながら、下町情緒を残したどこか懐かしい街である笹塚は、生活するのに困らない抜群の利便性が大きな魅力です。新宿駅まで乗り換えなしの5分という抜群の交通アクセスを誇りながら家賃相場も渋谷区の中では低いので、都心に通うひとり暮らしの方やファミリー層に高い人気を誇ります。

飲食店が多く買い物するにも困らない環境が整備されており、始発駅なので朝のラッシュ時間でも座って通勤できるというのもビジネスマンにとっては大きなメリットです。

多くの個性的な商店街がありますので、それぞれで特徴が異なるお店を訪ねてみましょう。1日1600個のメロンパンを売ったことがある専門店のスイーツハウスは、笹塚の名所として常に高い注目を集めているお店なので、笹塚に住んだら必ず行ってみることをおすすめします。

これから笹塚で暮らそうか悩んでいる方、または都内への交通アクセスが便利な街を探している方は、ぜひこの記事を参考にしてみて下さいね。