恵比寿は治安が良い街？住みやすさや災害リスクも解説

高級住宅街ともいわれる恵比寿に住んでみたいと思う人も多いでしょう。

しかし、土地勘がないと治安が良いのかわからず、賃貸物件探しがスムーズに進まない原因にもなります。

結論として、恵比寿は住みやすいエリアで人気があり、1人暮らしにもおすすめの街です。

恵比寿は、駅周辺のオシャレな街並みを楽しんだり、閑静な住宅街が広がるエリアで落ち着いて暮らしたりと魅力が詰まっています。

本記事では、恵比寿の治安や住みやすさ、災害リスクについて詳しく解説します。

 恵比寿駅周辺の治安について

恵比寿は渋谷区で交通のアクセスが良く、人通りも多いため治安に不安を感じる人も多いでしょう。

恵比寿の中でも飲み屋街周辺では、犯罪発生件数が多く治安はやや悪いといえます。

ただし、治安の良し悪しは恵比寿内でもエリアによって異なり、住む場合は安心して過ごせるエリアを選ぶことが重要です。

本章では、恵比寿駅周辺の犯罪発生状況や渋谷区の防犯・安全対策について解説します。

恵比寿駅周辺の犯罪発生状況

恵比寿駅西口には恵比寿横丁があり、多くの飲み屋が立ち並んでいるため犯罪に巻き込まれないか不安に感じる人もいるでしょう。

渋谷区が発表した恵比寿駅周辺の犯罪発生数は、令和5年1月～12月の合計が265件でした。

その内訳は凶悪犯3件、侵入窃盗7件、非侵入窃盗185件、粗暴犯32件、その他38件です。

恵比寿の中でも、恵比寿南や恵比寿西エリアで犯罪が多い傾向にあります。

非侵入窃盗が最も多く、駅前ともあって自転車やオートバイの窃盗が目立ちます。

暴力・傷害事件、非侵入窃盗が特に多い恵比寿南や恵比寿西エリアを避けて賃貸物件を探すと安心です。

参考：渋谷区内の犯罪発生状況（令和5年1月～令和5年12月）

渋谷区の中では恵比寿駅の治安はどう？

渋谷区の中で最も注意すべきエリアは渋谷駅周辺です。

渋谷駅周辺は、夜の街としてライブハウスや飲み屋などで賑わいを見せます。

また、商業施設も多いことから、人が集まりやすく、犯罪が発生するリスクが高い環境といえます。

恵比寿駅西側に繁華街がありますが、中央通りからは街の雰囲気も落ち着き犯罪の心配は少ないため安心してください。

恵比寿駅周辺の治安が気になる場合は、賃貸物件を探すときに不動産屋へ相談してみるのもおすすめです。

恵比寿駅や渋谷区における防犯・安全対策

住みやすい場所を探しているなら、治安のほかにも防犯や安全対策について理解を深めておきたいところです。

渋谷区内全域では、毎日24時間体制で青色防犯灯をつけたパトロール車が見回りをしています。

また、子どもたちが登下校で通る道には防犯カメラが設置されており、子どもたちが安心して登下校できる取り組みを行っています。

恵比寿駅周辺は商業施設や店が連なっていることや街灯が設置されていることで、夜道でも明かりに照らされて徒歩で移動しやすいエリアです。

恵比寿駅で一人暮らしするなら？最も治安が良いエリア

恵比寿駅周辺で一人暮らしを考えているなら、治安の良いエリアに住むと安心です。

病院や学校が集合している恵比寿2丁目や、高級マンションが建ち並ぶ恵比寿3丁目が最も治安の良いエリアとされています。

恵比寿2丁目や恵比寿3丁目には大きな商業施設や飲み屋が少ないため、閑静な街並みが広がります。

もともと、恵比寿駅は渋谷駅に比べて犯罪件数が少ない特徴があり、飲み屋街から離れたエリアでは安心して一人暮らしできるでしょう。

恵比寿駅の住みやすさは？

賃貸物件を決めるときは交通の利便性や賃貸料などを確認し、後悔しない賃貸選びを心がけましょう。

恵比寿駅は電車も多く、通勤にも非常に便利です。

また、住みやすさを感じる上で大切な賃貸料や飲食店、スーパーなどの商業施設の確認をおすすめします。

本章では、恵比寿駅の住みやすさについて解説しています。

恵比寿駅の交通の利便性

恵比寿駅は4つの路線が通っており、交通の利便性に優れています。

JR東日本が発表した『各駅の乗車人員 2023年度』によると、恵比寿駅は1日に12万人以上が利用するといわれる山手線が走っています。

そのため東京都内のおでかけや通勤に困ることはありません。

オフィス街のある渋谷や新宿、下町の上野駅などへは乗り換えなしで利用できるため、土地勘のない人も安心です。

さらに乗り換えすれば、横浜駅へ約30分で到着するのは魅力に感じる人も多いでしょう。

恵比寿駅は、少し遠く感じる地域にも短時間で訪れることができ、通勤やプライベートなどさまざまなシーンで活躍する駅です。

各方面へのアクセスが非常に便利であるため、若者から年配の方まで幅広い年齢層から好まれています。

恵比寿駅周辺の賃貸物件の家賃相場

賃貸物件選びでは、納得のいく家賃であることも住みやすさに関わってきます。

本章では、恵比寿駅周辺の賃貸物件の家賃相場を紹介します。間取り選びの参考にしてみてください。

参考：LIFULL HOME’S『恵比寿駅の家賃相場情報』

恵比寿は高級住宅街が広がるエリアであり、賃貸物件の家賃相場がやや高めです。

目星のところがあれば、実際に周辺を歩いて騒音や車・人通りの量、スーパーまでの距離などをチェックしてみましょう。

環境のチェックは平日と休日、昼間と夜それぞれ2回以上行うことをおすすめします。

飲食店が多く外食に困らない

恵比寿は、飲食店が多く外食に困らないことも住みやすいポイントです。

高級なイメージですがオフィスが多いこともあり、お手頃価格で飲食できるお店も多く存在します。

わざわざ電車を使って移動しなくても和食やイタリアン、中華などその日の気分でお店を選んで気軽に足を運べるのもメリットといえます。

女子会やデートなど利用シーンに合わせてお店を選べば、恵比寿のオシャレな雰囲気とおいしい食事に心もお腹も満たされるはずです。

スーパーや商業施設が多く買い物に困らない

恵比寿で住みやすさを感じる理由として、日常生活に欠かせないスーパーや商業施設が多いことも挙げられます。

恵比寿駅周辺にあるスーパーは、ライフやピーコックなどお手頃価格で販売しているお店もあり、日常生活に欠かせません。

また、恵比寿駅から徒歩約5分のところにある恵比寿ガーデンプレイスや、駅直結のアトレ恵比寿など商業施設も充実しており、居住エリア内で十分楽しめるのも恵比寿の魅力の1つです。

恵比寿エリアの災害リスク

もしもの時に備え、恵比寿エリアの災害リスクを確認しておくことは非常に重要です。

ハザードマップによると、恵比寿エリアの危険度は低いとされています。

本章では、恵比寿エリアの災害リスクについて地震や洪水、土砂、津波それぞれハザードマップを参考に解説します。

地震によるリスク

渋谷区地震防災マップによると、恵比寿の地震による危険度はそれほど高くないことがわかります。

ただし、恵比寿3丁目の一部エリアでは危険度5の箇所もあるため、賃貸探しをするときには事前に確認しておきましょう。

地震で揺れやすいとされるエリアは恵比寿2丁目、3丁目、4丁目近辺です。

避難場所は最寄りの小中学校のほかに、複合型商業施設の恵比寿ガーデンプレイスも指定されています。

また、恵比寿ガーデンプレイスは、恵比寿エリア唯一の応急給水施設設置場所となっているため、一度場所や道の確認をしておくと安心です。

参考：渋谷区地震防災マップ(揺れやすさマップ)
参考：渋谷区地震防災マップ(地域の危険度マップ)

洪水・土砂・津波によるリスク

洪水のハザードマップは、1時間に153㎜、24時間で690㎜の想定雨量で浸水の範囲や深さを予測したものです。

渋谷区の洪水ハザードマップでは、恵比寿の広範囲が浸水0.1～0.5mと予想されています。

ただし、恵比寿2丁目の一部では0.5～3.0m、渋谷川付近は3.0～5.0mの予想となっているため注意しましょう。

また、土砂災害については、恵比寿4丁目の一部地域で警戒区域～特別警戒区域となっています。

渋谷区は津波の災害警戒区域に指定されていないため、津波に関するハザードマップはありません。

参考：渋谷区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)
参考：渋谷区土砂災害地図面

まとめ

本記事では、恵比寿駅周辺の治安や災害リスクについて詳しく解説しました。

恵比寿駅周辺の治安はエリアによって異なり、おすすめは閑静な住宅街が広がる恵比寿2丁目と3丁目エリアです。

ただし、災害リスクの観点では、恵比寿1丁目が比較的安全であるといえます。

恵比寿で安心して長く暮らせる物件探しに迷ったときは、ぜひvidax渋谷店のスタッフにご相談ください。

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