神泉の住みやすさは？エリアの魅力や住むときの注意点を解説！

渋谷駅の1つ隣にある神泉駅は、渋谷の賑やかさから一変、落ち着いた大人の街として人気があります。

都会の中心部のように便利なところに住みたいけれど、治安が気になるという方は多いでしょう。

神泉駅は渋谷まで徒歩圏内でありながら、比較的治安の良いエリアであるため、物件探しにおすすめのエリアです。

本記事では、神泉の住みやすさについて詳しく解説しています。

賃貸物件探しに大切な住みやすさの魅力や注意すべき点について理解を深めることで、ぴったりの物件が見つかるでしょう。

神泉駅はどんなエリア？

東京都渋谷区神泉町にある神泉駅は、京王電鉄井の頭線が走り利便性の高いエリアです。

井の頭線は渋谷駅や下北沢、明大前、吉祥寺などへアクセスでき、忙しい朝の通勤や通学がスムーズなのも魅力です。

また、神泉駅の1つ隣には渋谷駅があり、両駅間は徒歩で約8分と徒歩圏内であることもアクセスの良さにつながっています。

神泉エリアは「裏渋谷」ともいわれ、渋谷中心街の賑わいとは一変し、落ち着いた大人の街並みを楽しめると人気です。

駅周辺にはカフェや飲食店が集まり賑やかさもありますが、少し離れると閑静な高級住宅街が広がります。

神泉児童遊園や鍋島松濤公園、美術館や映画館なども近隣にあるため、子育て世代やシニア世代など老若男女問わず多くの人におすすめのエリアです。

神泉駅の住みやすさと魅力

神泉駅は京王井の頭線が走り、大通りでは車の移動もスムーズに行え、交通の利便性が高いエリアです。

渋谷駅まで徒歩圏内であり、洗練された大人の街として魅力を感じる人も多くいます。

また、神泉駅周辺には飲食店やスーパーなど日常生活に欠かせない店や、休日を彩る娯楽施設も豊富です。

本章では、神泉駅の住みやすさと魅力について解説します。

渋谷駅まで徒歩圏内で交通の利便性が高い

神泉駅を通っている路線は京王井の頭線のみです。

1つの路線ですが、井の頭線はアクセスのしやすさが魅力であり、主要駅までの所要時間もそれほどかかりません。

主要駅までの所要時間と乗り換え回数をまとめましたので、参考にしてください。

渋谷駅までは所要時間約1分であり、徒歩では約8分とアクセス抜群です。

渋谷駅へ行くと都内や八王子方面などへのアクセスも良好であり、仕事はもちろん、出かけるときにも活躍します。

仕事場が渋谷にある場合も、賑やかさから離れて落ち着いて過ごせる家があれば、仕事とプライベートの切り替えがうまくいくでしょう。

また、横浜などの観光地へ行きたい場合も、乗り換え1回で約44分あれば到着することも魅力の1つといえるでしょう。

おしゃれな飲食店が多い

神泉駅周辺はおしゃれな飲食店が集まっており、本章では、新規オープンしたお店を紹介します。

2024年7月に渋谷区道玄坂にオープンした「焼鳥しふく 渋谷店」は、焼鳥と日本酒を一緒に楽しめます。

日本酒や焼酎、ワインにこだわっているため、お酒好きな人には特におすすめです。

仕事帰りに1人でしっぽりと飲みたい人にはカウンター席もあるので、気軽に立ち寄れます。

また、本格的なピザを楽しみたい方には、レンガビルに新しくオープンした「8(エイト)」がおすすめです。

ランチの時間帯には、日替わりメニューも提供されお得価格でパスタやピザを楽しめます。

本格石窯で焼きあげたピザは、こだわりのモチモチ食感の生地が特徴です。

店内はこぢんまりとしており、ソファー席もあるのでゆったりとくつろげる空間となっています。

参考：食べログ【神泉駅】

車を利用しやすい

神泉町周辺は山手通り、国道246号、首都高速中央環状新宿線、首都高速3号渋谷線などが通っています。

山手通りは品川区から板橋区までつなぐ道路であり、道幅は広く、多くの車が行き交う大通りです。

国道246号は東京と神奈川を結ぶ重要な道路として利用する人も多く、下道でも約1時間20分で神奈川へ到着します。

首都高速環状線に乗れば車での移動がスムーズであり、ストレスフリーな運転が可能です。

また、大通りに面しており、バスやタクシーも利用しやすい環境であるため、車を持たない人でも移動に不便を感じず安心して暮らせるエリアです。

娯楽施設が豊富で飽きない

神泉駅周辺には、趣味に没頭したり休日を満喫したりできる施設が多く存在します。

星空解説員の心を込めた解説で星空について学べる「コスモプラネタリウム渋谷」は、東京にいても星空を見られるスポットとして人気です。

小さな子どもが楽しめる「キッズタイム」、大人を癒す「starry Musicシリーズ」など、時間ごとにプログラムが異なります。

自分にぴったりのプログラムを見つけることも楽しさの1つとなるでしょう。

動物が好きな人には「cafe HOOT HOOT」がおすすめです。

お茶を飲みながら可愛いフクロウたちに触れられるので、癒しのひと時を過ごせるでしょう。

神泉は娯楽施設が豊富なので、長く住んでも飽きの来ないエリアといえます。

日常生活の買い物にも困らない

神泉には、「マルエツ」や「まいばすけっと」など、日常生活の買い物に便利なスーパーがあります。

スーパーが徒歩圏内にあるだけで住みやすさレベルが格段に上がるため、賃貸物件を決めるときには重視しても良いポイントでしょう。

また、コンビニもあるため、ちょっとした買い物や仕事終わりのスイーツを購入できる点も生活に潤いを与えてくれそうです。

10分程歩けばドン・キホーテへ行くことも可能で、食料品や日用雑貨をお得にゲットできます。

神泉駅周辺はスーパーやドン・キホーテなどの生活必需品を購入できる店舗や、気軽に利用できるコンビニが徒歩圏内にあるため、生活しやすく買い物にも困りません。

神泉駅周辺に住む際の注意点

神泉駅周辺は交通アクセスの利便性が高く、静かに暮らせる環境があるためおすすめのエリアですが、注意すべきこともあります。

注意点を知っておくことで、賃貸物件探しや住み始めてからのギャップに戸惑うことなく、落ち着いて対処できるでしょう。

神泉駅に住む際の注意点について、家賃相場や治安の面から詳しく解説します。

家賃相場は高め

神泉駅周辺は渋谷へのアクセスが非常に良好であることや、高級住宅街が立ち並ぶほどの好条件であることから家賃相場は高めです。

神泉駅周辺の間取りに対する家賃相場の一覧は、以下をご参照ください。

神泉駅周辺の家賃相場は、築年数や駅からの距離、部屋の広さに応じて変動があります。

1人暮らし向けのワンルームや1Kタイプの物件は、駅から近いと約11万円～12万円です。

一方、カップル向けの1LDK以上の物件は、月額20万円を超します。

賃貸物件を選ぶときは無理なく住めるよう、予算をよく検討し物件探しを行うことが大切です。

参考：at home『神泉駅の家賃相場・賃料相場を調べる』

場所によっては治安が悪い

住む場所を決めるときには、治安が気になるものです。

たとえば隣接する円山町にはラブホテルが多く、不安に感じる人も多いでしょう。

神泉エリアの犯罪発生状況を見てみると、令和5年1月から12月の間で合計17件の犯罪が発生していました。

そのうち凶悪犯が1件、暴行・傷害などの粗暴犯が2件、非侵入窃盗7件、詐欺などその他の事件が7件です。

一方で、渋谷は236件、円山町は合計89件、松濤は25件と近隣エリアでも犯罪発生数が大幅に異なります。

治安が悪いとされる渋谷や円山町では、非侵入窃盗や詐欺などが大半を占めており、物件探しをするときには、松濤よりの閑静な住宅街が広がるエリアがおすすめです。

参考：渋谷区HP『渋谷区内の犯罪発生状況(令和5年1月～令和5年12月)』

まとめ

神泉エリアは、渋谷区の中でも落ち着いた大人の雰囲気が漂う街として人気があります。

神泉駅には京王井の頭線が通っており、中心街へのアクセスはもちろん、渋谷駅に行けば各方面へ向かうことも容易で、通勤や通学にも便利です。

また、神泉エリアは全体的に家賃相場が高めですが、松濤側の閑静な住宅街が広がるエリアは、治安も良く特におすすめです。

神泉駅周辺で賃貸物件探しを迷われている方は、vidax渋谷店に一度ご相談ください。

LINEからも簡単に物件探しができるため、ぜひホームページより確認してみてください。